ファミールハイツ北町

  • 東京都練馬区北町五丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
900万円
45.1万円/㎡
相場
1,080万円
54.1万円/㎡
633
931
1,229
1,527
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,229万円
46.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ファミールハイツ北町
900万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 19.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/01900万円45.1万円4階 19.95㎡ 1R南東
2025/07/281,000万円50.1万円4階 19.95㎡ 1R南東
2025/07/071,000万円50.1万円3階 19.95㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ファミールハイツ北町
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 900万円45.1万円19.95㎡1R4階 / 8階建 南東1984年32戸SRC
2024/12/19日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 745万円39.4万円18.9㎡1K5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2024/01/02ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 690万円40.1万円17.19㎡1K3階 / 5階建 東1985年21戸RC
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練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/28トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 800万円38.1万円21.02㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2024/02/11TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅8分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/05/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/07ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 900万円53.6万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/06/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/08/26ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 850万円55.8万円15.22㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/28アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 690万円43.6万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/07/25ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 940万円39.3万円23.92㎡1R1階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/02/16レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 960万円39.5万円24.3㎡1K1階 / 3階建 南1984年17戸RC
2025/07/02日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 740万円44.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 -1986年46戸RC
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練馬区石神井町一丁目
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2025/02/01ソシアーレミラン石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 680万円35.8万円19.01㎡1K2階 / 4階建 北西1989年21戸鉄骨造
2024/08/19日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 850万円47.4万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
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2023/08/18西武ルミエール春日台
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練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 1,020万円43.0万円23.73㎡1DK1階 / 4階建 南東1986年55戸RC
2024/03/18ドルチェ富士見台
練馬区貫井二丁目
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練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 900万円55.4万円16.25㎡1R2階 / 7階建 -1989年19戸RC
2025/07/07ミリオンコート中村橋
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中村橋駅5分 850万円51.5万円16.51㎡1R3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2025/07/18ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、練馬区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は練馬区の平均と比較して22.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
練馬区
58.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ北町
所在地東京都練馬区北町五丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1984年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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